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度假區金河二期“城中村”A8-2地塊(派出所)改造項目水土保持設施驗收公示

2020-08-02

度假區金河二期城中村”A8-2地塊(派出所)改造項目位於昆明國家旅遊度假區海埂片區。項目區中心地理位置坐標為:北緯24°58′16.80″,東經102°42′1.94″。項目區西臨擁金路,南臨規劃路,東北麵為A8-1地塊,周邊路網完善,交通便利。

本項目用地紅線占地麵積為2281.74m23.42畝),即0.23hm2。總建築麵積3194.69m2,其中:地上建築麵積2069.05m2,地下建築麵積1125.64m2。主要建設一棟3層建築(包括民警辦公室、員工餐廳、設備房、安檢用房、信息采集房、戶籍(辦證)室、檔案室、圖書資料室、會議室等功能用房)、綠化、道路及硬化場地、地下停車庫(包括21個機動車停車位和21個非機動車停車位)等相關配套設施,容積率0.91,建築密度29.82%,綠化率29.96%,其中:建構築物占地麵積0.07hm2,道路硬化區域及配套設施占地麵積0.09hm2,綠化麵積為0.07hm2。

通過查閱工程資料統計分析,工程實際建設過程中土石方開挖0.52m3(自然方,下同),回填0.16m3,借方0.04m3,從大坪子消納場外借獲得;產生棄渣0.40m3,全部運至昆明滇池國家旅遊度假區金河社區二期城中村改造項目A3地塊回填利用。

工程實際於20191月開工建設,於201910月完工,工程建設總工期為10個月,即0.83年;綠化工程於20199月開工,201910月完工,建設工期2個月。工程總投資2074.96萬元,其中土建投資1244.98萬元,資金來源為企業自籌。

2011929日,昆明滇池旅遊度假區管理委員會以昆度經核[2011]5文件對金河社區二期城中村改造項目的立項進行了批複。後期由於建築麵積發生了變化,昆明滇池旅遊度假區管理委員會於20121211日,對變更金河社區二期城中村改造建設項目有關內容以文件昆度經[2012]26進行了批複。雲南築友房地產開發有限公司於20141月委托西南有色昆明勘測設計(院)股份有限公司進行昆明滇池國家旅遊度假區金河社區二期城中村改造項目水土保持方案的編製工作,編製單位於20142月形成《昆明滇池國家旅遊度假區金河社區二期城中村改造項目水土保持方案初步設計報告書》(報批稿),並上報水行政主管部門。

2014213日,昆明滇池國家旅遊度假區環保局以昆度環水複[2014]008文件對《昆明滇池國家旅遊度假區金河社區二期城中村改造項目水土保持方案初步設計報告書》進行了批複。

昆明滇池國家旅遊度假區金河社區二期城中村改造項目分為12個地塊進行開發,規劃用地性質主要為公共管理與公共服務用地、商業服務業設施用地、居住用地、綠地、水域和城市道路用地。用地編號從A1地塊依次到A12地塊,本次驗收內容為昆明滇池國家旅遊度假區金河社區二期城中村改造項目中A8-2地塊建設範圍。

由於本項目施工期已過,20204月,建設單位自行開展了本項目水土保持監測工作。通過對工程竣工資料水土保持有關內容的認真核實來複核水保措施落實情況;通過分析資料、查閱施工過程圖片、走訪詢問附近居民、根據實測數據進行估算分析等方式,盡量彌補工程建設過程中所缺失的水土流失狀況;通過對各項數據、資料的整理分析,結合現場實測複核,對工程水土保持治理效果做出客觀真實評價,並將工程資料及監測數據提供本工程水土保持設施竣工驗收單位,作為本工程水土保持設施驗收的重要依據。20204月,昆明滇池國家旅遊度假區國有資產投資經營管理(集團)有限責任公司委托雲南魯布革顧問有限公司承擔了本工程水土保持設施竣工驗收工作,並於20208月編寫完成了《度假區金河二期城中村”A8-2地塊(派出所)改造項目水土保持設施驗收報告》。

監測總結報告(1).pdf

鑒定書.pdf

驗收報告(1).pdf


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